鬼屋變綠建築　房子大2倍電費省1/2

想省電費，扭轉思維很重要。 桃園捨茶外茶行老闆戴賢圭過去並非特別節約能源的人，但4年前他與太太金文琦相中一棟45年、荒廢20年老房，把「鬼屋」變身「綠建築」過程，住進去後產生的節能效益，自此讓他變身「能源達人」。 「草比人高，走進來還要先除草剪出一條路……」戴賢圭發現它時，滲水、壁癌、結構堪慮，還是附近青少年練膽陰森地。 但與過去承租45坪店面相較，這棟自有透天厝變大2倍以上，電費竟能省一半，夏天從每期電費1萬元、降至5000元，究竟如何辦到？ 首先克服房子先天條件不良，這棟大面積西曬的透天厝，「為減少西曬，設計師將1樓外牆內縮、縮小西曬面積，同時外牆運用雙層水泥板隔熱，凹面西側、南側設窗，有助通風涼爽。」考量炎夏客人入店喝熱茶的舒適感，入夏會開冷氣，但溫度習慣設定在攝氏26-27度。

捨茶外桃園、鶯歌各有一店，「二間店照明，把易生熱的投射燈，換成LED燈、50W改為5W，雖初期花較高燈具費用，但長期卻較省電費。」戴賢圭說。 整棟透天厝，一樓店面、二樓自住、三樓茶倉，全棟通風關鍵，在於貫穿3層樓的天井設計，讓風自然透過通風管道，達到最佳換氣，此外，天井在一樓設計開闔功能，具有採光、隔音多重功能。 三樓普洱茶倉，考量普洱茶的熟成在台灣適合乾倉存放，溫度攝氏25~30度，濕度70~85%，運用百葉窗、空心牆體崁透氣孔，自然的調控，不只不需翻倉，茶葉自然產生後發酵的香氣，讓茶香口感更具層次。 不少房子都有連日下雨吹南風時地板反潮問題，捨茶外屋內鋪陶磚避免此問題，不只減少除溼機使用，連家中廁所也不需加裝抽風機，從細節處省電。 一般房子最怕頂樓懊熱難耐，他們在屋頂與天花板間預留80cm高空氣層、前後設置紗網氣孔，有利空氣從南北向排出，有助室內降溫約5度。 走進這有茶有樹、有天有地的老透天，暗藏了先進節能方法、傳統建築工法，新舊交融出適宜人居的空間，女主人金文琦說：「現在蓋大樓，都要滿一點、往外推一點，我們則是想如何內縮一點、冷氣少吹一點……」 這就是思維的轉變，不僅只是花多少電費的問題。


資料來源: 蘋果日報